La Maestría en Valoración y Tasación de Bienes de la Universidad del Valle celebró este 19 de marzo la graduación de su primera cohorte, donde 20 egresados saldrán a entregar a la sociedad colombiana sus conocimientos en la realización de avalúos, análisis económicos, peritazgos y dictámenes valuatorios.

Esta maestría es la primera que se desarrolla en el país y se ubica en el contexto latinoamericano como una de las pocas ofertas formativas a nivel de maestría en el tema.

“Esta es una maestría muy innovadora, relacionada con la valoración de los activos de infraestructura, edificios tanto públicos como privados. Es una idea concertada entre el profesor Luis Humberto Casas (quien ha sido uno de los líderes desde la Escuela de Arquitectura), la Lonja Inmobiliaria de Cali y el propio sector productivo del área de la infraestructura, la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, entre otros. Tenemos la satisfacción de haber graduado la primera cohorte de este programa. Es un proceso muy positivo. Va a ayudar a mejorar la competencia profesional de la lonja inmobiliaria, no solo de Cali, sino de todo el país, en los temas de valoración de activos”, expresó el rector Edgar Varela Barrios.

Este posgrado hace parte de una serie de iniciativas para fortalecer la oferta académica de la Escuela de Arquitectura, como indicó el rector. “Teníamos la Especialización en Administración de Empresas de la Construcción. Recientemente se creó Tenemos el Doctorado en gestión urbana y del territorio que también ha liderado la Escuela de Arquitectura. Esperamos abrir próximamente un pregrado en Urbanismo, muy pertinente para los requerimientos y necesidades del sector. No se puede dejar de lado la carrera de Construcción que ya arrancó en Cali, y que también vamos a extender a la Sede Tuluá”, indicó el directivo universitario.

Por su parte Óscar Julio Gómez Gallego, gerente de la Lonja de Propiedad Raíz de Cali y del Valle del Cauca, destacó el proceso investigativo y académico adelantado por los estudiantes de posgrado: “Este programa surge a partir de la promulgación de la Ley 1673 de 2013, que buscaba profesionalizar la actividad avaluadora en Colombia y por lo tanto se necesitaba este tipo de programas a nivel de posgrado. Hemos visto como en el proceso de la maestría y a través de los trabajos de integración se hicieron varias propuestas sobre metodología. La actividad en Colombia es una actividad muy sensible para la economía y por lo tanto una buena o una mala valoración, pues afecta el patrimonio de las personas y a las empresas”.

Durante la ceremonia el gestor del posgrado, profesor Luis Humberto Casas, exaltó durante su discurso la importancia de la actividad valuatoria para la sociedad y, sobre todo, la necesidad de dar respuesta, desde la academia a las necesidades.

“Al igual que ha ocurrido en otros campos de la ciencia, la tecnología y el conocimiento, los cambios profundos en la valoración y la tasación han ocurrido con la globalización. En ese sentido, el sector inmobiliario en Colombia ha venido trabajando en conjunto con los usuarios, representantes y agremiaciones, así como representantes del sector educativo y del gobierno, para dar respuesta a las necesidades de la sociedad”, expresó.

Si bien la actividad valuatoria comenzó de manera empírica desde diferentes profesiones -o incluso sin ninguna-, esa orientación intuitiva comenzó una etapa de regulación y profesionalización, consolidada en Colombia con la entrada en vigencia de la Ley del 1673 de 2013. Desde su aparición, surgieron exigencias máximas de idoneidad en relación con la preparación, experiencia y capacitación del profesional avaluador. Es allí donde la maestría de la Universidad del Valle hace su mayor aporte.

“La ley 1663 señala que los avaluadores deben ser competentes para el desarrollo de la actividad de valuación y que, por tal motivo, tienen responsabilidades frente a la comunidad. Además, advierte sobre ciertos riesgos sociales que el indebido o excesivo desarrollo de la actividad podrían imponer a los usuarios y reconoce la importancia de la actividad de los avaluadores en la sociedad. En ese contexto, la formación se convierte en el medio más conveniente para dar respuesta a un mundo globalizado, cambiante y cada vez más complejo”, puntualizó Luis Humberto Casas.

El programa académico, ofertado por la Escuela de Arquitectura, nació gracias a un convenio de cooperación interinstitucional entre la Universidad del Valle y la Lonja de Propiedad Raíz de Cali y el Valle del Cauca. La alianza estratégica entre las dos organizaciones da como resultado la unión entre la experiencia propia del ejercicio y el rigor académico que ha sido el sello de calidad Univalle a lo largo de su historia.

La Maestría en Valoración y Tasación de Bienes cuenta con cinco énfasis -Inmuebles Urbanos, Especiales y Patrimoniales; Inmuebles Rurales, Recursos Naturales y Suelos de Protección; Maquinaria Fija, Equipos, y Maquinaria Móvil; Intangibles e Intangibles especiales; Obras de Arte-, que se ofrecen por cohortes de manera alternada. Actualmente, el programa desarrolla su segunda cohorte con énfasis en Inmuebles Urbanos, Especiales y Patrimoniales.

Debido al éxito de la alianza que dio origen a este programa académico, las partes seguirán trabajando en el desarrollo del sector inmobiliario a través la relación Universidad-Empresa en el suroccidente del país para abrir nuevos enfoques en beneficio de la región con un valor agregado de carácter social y económico.

Durante la ceremonia de grado de la primera cohorte de este posgrado, la Lonja de Propiedad Raíz de Cali y el Valle le entregó reconocimientos al profesor Luis Humberto Casas y a la Universidad del Valle.